中德中小企业创业园:为保园区正常秩序加强装修巡查

                              中德中小企业创业园  尧雪梅

随着二期交付业主逐步进驻开始着手装修，为了园区的环境整洁、干净、共建和谐、文明、平安园区及保障全体业主的权益，尽可能杜绝不安全因素，我们物业管理处将加大装修管控，要求业主所聘的装修商开工前，必须凭施工蓝图及申请表至经发局、建设局备案，所有施工人员车辆须凭本人身份证办理《车辆临时通行证证》，施工人员及电瓶车须凭本人身份证办理A/B证并在交房前签订装修协议书，明确结构安全、外立面形象、施工人员、外来车辆、设备安全、消防安全、装修时间、装修材料运输、装修垃圾管理规定，防止违规作业。尽管如此园区装修还是难以管控，建筑垃圾随地乱堆放；电瓶车、私家车乱停放；建筑材料堆放占用公共部位，违规装修安装防盗窗等。

我们物业管理处联合装修管理员针对园区内装修的厂房进行逐户的查询，检查装修期间可能存在的安全隐患。尤其刚交房的厂房更是此次巡逻的重中之重。尽管天气热得像个蒸笼，我们装修管理员仍不辞辛苦，逐户巡视装修情况和安全隐患，叮嘱业主及施工人员注意安全操作，发现违规作业要求立即整改，甚至恢复原貌并做好巡查记录，从巡查中累计易违规作业的事项如：巡查发现大部分厂房都有违规安装防盗窗和占用楼顶公共部位进行装修改造等，经了解有的业主表示自己没注意看装修管理协议书，为避免后续业主发生类似事件，同时减少业主损失，我们物业管理处对来物业办公室交房的业主一一进行讲解，要求他们装修前必须仔细查看装修管理协议书上的内容，切勿安装防盗窗等，如安装了后续消安委、行政执法等来检查还是会被拆掉，这样不仅耗费了业主自己的时间同时也是一种财产损失，所以必须按规定装修。业主对我们的贴心服务及温馨提示表示赞赏。

在装修巡查中业主与施工人员基本都相当配合，并主动征求装修管理员的意见及建议但也有极少部分的业主不听劝解，有的施工人员更是将建筑垃圾、建筑材料随处堆放占用公共部位，甚至无论我们装修管理人员苦口婆心的劝解让其整改，对方非但不听反而蛮横无理怒骂，联系业主也是得不到解决，尽管这样我们装修管理人员任然不放弃，通过各种方法让其整改，张贴整改通知书，联系相关部门如：环保局、行政执法人员对其进行劝导，责令其整改完成为止。

巡查工作的加强不仅杜绝了违规装修所造成的装修隐患，更规范了园区建设，接下来我们将再接再厉真情服务于每位业主。