台州集聚区分公司：一堂设施设备认识课

                                             台州应急综合大楼  陈坤茂

 “大家在设施设备日常维护管理中，一定要记住：电气设备怕灰，水系统阀门怕锈！电气柜子的门，一定要锁起来，不能敞开着！”4月19日下午5点，结束了台州集聚区分公司的培训课程后，主讲导师钟伟又不辞辛苦地带着学员一道参观了台州市会场单位的相关设施设备，并一一讲解了设备的维保知识，受到参训者的热捧。

在讲解中，钟总用通俗易懂的语言，让大家领会供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、弱电智能化控制系统等设备设施的养护要求和标准，同时还现场讲解相关的设备功能和作用。“距离配电房电容柜1.5米处要做标识线，高配电柜地面要铺设厚一点的毯子。”钟总说，用电高峰期来临时，要安排专人对供配电设备及线路进行检查，并对值班室进行专人值班，与业主有关的事宜，要及时发布相关注意事项，并告知业主！“以前对这些高配专业的知识不够了解，今天听了钟总的讲解，心里豁然开朗。”中德中小企业产业园项目经理王晓亮如是说。

“阀门螺杆要定期加油保养，用防护罩保护起来最好。”来到中央空调机房，钟总一边走一边说。潜污泵开关应打在自动状态，这样，汛期来临的时候，泵就会自动排水，不会造成水流湍急，洪水漫溢现象。钟总边走边说，大家边听边记，不知不觉来到了消防水泵房。“在生活水泵房，我要强调两把锁概念，钥匙分别由两个人来管理。这点至关重要！”进入汛期，地下车库返潮现象严重，最节能的处理办法是将所有的车辆有序引导到地下车库停放。车辆停的越多，地面越干燥。针对地库返潮现象，钟总解释道。

关于监控室白班夜班的管理，钟总也给出了中肯意见：白天管理多关注出入口、电梯、大堂、车库；夜班应多关注临时通道、安全通道等位置，加强巡逻频次，结合人防、技防，确保安全值班......

课外加课的时间持续了2个小时，钟总一直走一直说，还不时回答学员的提问。长时间的讲话，钟总没有喝上一口水，声音都嘶哑了。但是他硬是把每一个设备房都走到了，相关设施设备的原理作用都说透了，才结束课时。这是，已经是19：15分了.....